• ゲイ・LGBT限定!同じLGBTどうし出会いがあるシェアハウス あいべや!iRoom.jp
  • 主要駅徒歩圏内で通勤らくらく
  • ずーっと5000円引きキャンペーン
  • 新宿あいべや!2号オープン!ただいま入居者募集中

あいべや!(iRoom.jp)は、現在パートナーがいないゲイの方だけが入居できる「LGBTの友達がたくさんできるシェアハウス」です

あいべや!は、家賃水道光熱費ネット全て込みで月額4~5万円だけ!それ以上かかりません。都心で暮らせて、地方からも来やすい!そしてなにより同じタイプの仲間とたくさんの出会いがあるシェアハウス。あいべや!iRoom.jp
あいべや!の入居者は、皆LGBTだからオープンにコミュニケーションできます!
日本ではLGBTの比率が8%(13人に一人はLGBT)の時代になりました。オープンにする人は増えてきましたが日常生活の中では同じゲイ同士が出会うことは難しいです。 そこで、ゲイ同士集まることができるシェアハウスをオープンいたしました。ゲイにも様々なタイプがありますが、あいべや!はパートナーがいないゲイの方だけしか入居も内覧もできません。
日常生活では絶対にめぐり合えなかった出会いが「あいべや!」にはあります。しかし以下のルールは必ず適用されます。
「あいべや!内でカップルになったり・他でパートナーができた場合は、申し訳ありませんが「あいべや!」から退去していただきます! 」あいべや!基本のルール ※1 となります。
" 皆笑顔で退去していく " シェアハウスです。ただLGBTで気楽に集まって住みたいだけの人もいますし、セカンドハウス的に利用する方もいます。あいべや!はLGBTの方がオープンに交流し暮らせる場であり、性行為等をする場所ではありません。

※1 パートナーができたら退去ですが、シェアハウス内のルールを守れない方、他の入居者・近隣の方と問題を起こした場合も同様に退去となります

あいべや!は次のようなゲイの方々に興味を持たれています。

入居者の職業について(%)

入居者の年齢層について(%)

入居者の平均滞在期間について(%)

全あいべや!に共通する基本ルール

① ノンケの方と区別し、入居者のプライバシーを守るため、内覧時には全ての方にヒアリングを行い、顔写真付きの身分証をご確認させていただいております。
・ 専門のスタッフによる簡単なヒアリングを行い、内覧時には身分証の確認をさせていただいております。(入居時はコピーをいただきます)
・ 入居者の情報はプライバシーの観点からも厳重な管理を行い外部へ出すことはありません。そして他のシェアハウスにはない管理体制を用意しております。
② 入居の際には以下の費用をお支払いいただきます。
・ 入会金( 2万円:あいべや!の初回利用時のみ必要で、他の あいべや!への移動時は不要、友達紹介キャンペーン→紹介者は入会金1万円 )
・ 事務手数料( 1万円:物件入居時には必ず必要 )
・ デポジット( 前家賃0.5ヶ月分:入居3ヶ月以内の退去の場合は返却できません。入居3ヶ月以降の退去の場合は退去時に返還または最終月0円 )
③ パートナーが見つかった場合(シェアハウス内でカップルになった場合、他でパートナーができた場合)退去していただきます。
・ 迷惑行為・シェアハウス内のルールを守れない方も同様に退去となります。

各地域の あいべや!へは以下の方だけが入居できます。

ゲイ・LGBTの方のみ
ノンケの方はプライバシ―保護のため内覧もお断りしています。基本的にヒアリング等で確認しております。
ゲイの方のみ
パートナーがいない方のみ
現在、交際しているパートナーがいないゲイの方だけ入居することができます。
パートナーのいない方のみ

ルールを守れる方のみ
共同生活ですので、他の入居者や近隣の方々へ迷惑をかけない常識のある方、ハウスルールを守れる方のみとなります。
ルールを守れる方のみ

全あいべや!に共通する禁止事項

全ての あいべや!iRoom.jp に共通する禁止事項は以下の通りです。
以下の禁止事項に加えて各あいべや!ごとに禁止事項が追加される場合があります。
あいべや内と周辺では飲酒禁止
お酒で問題が起きるため、あいべや内と周辺(階段・路上等)でも飲酒NGです。家ではなくお店で飲んでください 物件内ではお酒を飲まないでください(酔って周りに迷惑をかけないため)
プライバシー情報を外部に漏らさない
LGBTを公表していない人も多いため他人に他の入居者の個人情報・物件情報を漏洩しないでください。 個人情報を漏らさない

近隣の方へ迷惑をかけない
騒ぎ声や屋外喫煙所での話し声、夜は音がトラブルになるため、周りの迷惑にならないよう特に気を付けてください。 近隣に迷惑をかけない(特に騒音)
他の入居者に迷惑をかけない
共用部や共用物は他の方も使用します。清潔にする。片づけをする。深夜うるさくしない。など気配りをしてください。
他の入居者に迷惑をかけない(盗難・性行為・片づけをしなかったり・ベッドで飲食したり)

入居までの流れについて

入居までの流れは以下の通りです。
まずはお電話または お問い合わせ よりお問い合わせください。
入居の流れ

退去までの流れについて

退去までの流れは以下の通りです。
「パートナーができて退去」の場合は翌月末までの退去となります。
「自主的な退去」の場合は退去の1か月前にご連絡ください。
退去までの流れ

よくあるご質問

◆ 入居条件について ◆


アルバイトですが入れますか?

入れます。

地方からですが入れますか?

入れます。電話でのヒアリングも可能ですが、契約の際には一度現地まで来ていただく必要があります。

入りたい「あいべや!」が満室だったのですが、入居を予約できますか?

予約はできません(いつ退去になるかわからないため)
空きが出た場合の連絡は可能です。しかし順番待ちの方に同時に行うため申込の早い方が優先されます。必ずしも連絡待ちの順序になるとは限りませんのでご了承ください。

保証人は必要ですか?

保証人は原則不要です。しかし緊急連絡先を本人様以外で記入いただいております。

内覧は可能ですか?

お電話でのヒアリング後、日程を調整の上内覧可能です( または時間の調整ができれば物件近辺で専門スタッフとヒアリング後、内覧することも可能です )
LGBTであることを公表せず暮らしている方も多く、他の入居者のプライバシー保護のため身分証の確認と専門スタッフがLGBTであることを確認をさせていただき、問題ない場合のみ内覧可能となります。お断りさせていただく場合もございます。LGBTチェック(ヒアリング)は基本的に初回だけとなります。

いつから入れますか?

空室があれば即日入居可能です。空室が出たらご連絡することも可能です。

外国人ですが入れますか?

入れません。外国人の方、日本人でも日本語の話せない方はお断りしております。

バイ・レズ・トランス・ですが入れますか?

レズの方以外は入れる可能性があります。パス度にもよります。詳しくはヒアリング時にご確認ください。

ノンケですが入れますか?

入れません。申し訳ありませんが現状お断りしております。

何歳まで入れますか?

入居時の年齢で40代まで可能です。

ゲイでパートナーはいないんですけど今は特にパートナーを探してはいません。入れますか?

入れます。

学生で夏休みの間だけ入りたいんですが・・・

入れます。25歳までの学生の場合に限り、最低入居期間が2ヶ月となりますので長期休暇を利用して来る学生の方もいらっしゃいます。ただしデポジットは通常通りお支払いいただきます(デポジットは退去時に返還、または最終月無料)


◆ 入居中の生活について ◆


退去するときはどうしたらいいですか?

退去予定日の1か月以上前にお伝えください。パートナーができての退去は翌月中となります。
通常は最後の1ヶ月は無料、又はデポジットを退去後返却となります。

急に仕事の関係でいなくなってしまうんですが来週退去できますか?

退去は可能ですが、1ヶ月以上前の退去連絡ではないためデポジットの返却はできません。

1週間でパートナーができてしまったんですが来月退去できますか?

退去は可能ですが、最低3ヶ月以上の入居期間がないためデポジットの返却はできません。

他の物件に移りたいんですが・・・

可能です。別物件へ移転時は入会金は不要です、入居の際の事務手数料は必要になります。

一度付き合って別れたのでまた入りたいんですが・・・

可能です。再入居時の入会金は不要です、入居の際の事務手数料は必要になります。

物件内で自分の契約している場所を移動することはできますか?

できます。いったん退去していただき再度入っていただく形になります(入会金は不要です、事務手数料は必要になります)。

友達や知り合いを連れてきてもいいですか?

ダメです。
契約者以外を物件に入室させることはプライバシー情報を外部に漏らさないためにも固く禁止しています。部外者を無断で入室させた場合、退去していただきます。

近隣の方に怒られた(注意された)んですが・・・

近隣の方とのトラブルに関しては慎重に行いますので、まずは謝った後すぐに管理部へ報告してください。

モノを壊してしまったんですが

状況を見て判断させていただいております。共用物の場合、弁償していただく場合がありますのでご了承ください。


◆ 費用について ◆


家賃以外に必要なものはありますか?

ありません。記載の月額料金のみとなります。

最低契約期間は?

3ヶ月になります。※25歳までの学生の場合のみ2ヶ月

1ヶ月住んだのですが、他のあいべや!に移りたいんですが・・・

移動は可能ですが、3ヶ月以内の退去となるためデポジットの返却はできません(3ヶ月以上の場合は返還)。入会金は不要、事務手数料は必要

初期費用はどれくらい必要ですか?

入会金:2万円 + 事務手数料:1万円 = 計3万円(別物件への移動時は入会金は不要)に加え、契約時に初月分のお家賃+デポジット0.5ヶ月分をいただきますので合計で「1.5か月分+3万円」となります。デポジット分は最低期間以上の入居の場合、退去時に返還されます。

4月20日からの入居にしたいのですが、初期費用はどうなりますか?

4月末までの残り日数分に関しては日割りで計算いたします。
ですので4月分残り日数分(1/3の額) + 0.5ヶ月デポジット(満3ヶ月以上入居されていた方に退去時に返却)+事務手数料1万円をお支払いいただく形になります。

しかし25日に5月分を支払う形になりますので、実質初期費用は計1.8か月分になります。
5月からの入居の場合は、5月分 + デポジット0.5ヶ月分 = 計1.5ヶ月分+事務手数料1万円になります。

デポジットは分割払いOKですか?

OKです。

クレジット払いはOKですか?

まだ対応していません。現在準備中です。


◆ その他の質問 ◆


東京にしかないんですか?

首都圏以外での展開も準備している状態です。現在は東京のみになっております。

自転車は置けますか?

置けません。.

知り合いがいたら嫌なので・・・中に〇〇という人が入居しているか聞けますか?

内覧者には入居者の情報をお伝えするわけにはいきません、入居者は特定の内覧者をお断りすることが可能です。そのため本人確認が必要となっております。

初期費用はどれくらい必要ですか?

入会金:2万円 + 事務手数料:1万円 = 計3万円(別物件への移動時は入会金は不要)に加え、契約時に初月分のお家賃+デポジット1ヶ月分(入居3ヶ月以上の場合退去時返却)をいただきますので合計で「2か月分+3万円」となります。

キャンペーン期間中で家賃減額になっていますが、デポジットも割引になりますか?

割引になります。

入居者の声

S.N 30代 N.Mさん
みんなと話してるだけで面白かったです。職場の関係で離れてしまいましたがまた戻ってきたときにはよろしくお願いします。

K.Y 20代 K.Yさん
オープンに話せる友達ができて良かったです。また機会があったらよろしくお願いします。


あいべや!iRoom 一覧


お問い合せ